Gemensam satsning på boenden för äldre på Skaftö

Lysekils kommun, Thordénstiftelsen och det kommunala bostadsbolaget Lysekilsbostäder tar nu gemensamma steg för att möta det växande behovet av bostäder för äldre på Skaftö. Två olika projekt planeras parallellt – med olika inriktning men med samma mål: att skapa trygga, attraktiva och socialt hållbara boenden för äldre kommuninvånare.

Thordénstiftelsen arbetar i ett tidigt skede med planer på ett nytt boendekoncept för främst personer över 60 år. Projektet tar avstamp i erfarenheter från liknande satsningar, bland annat Helgetun i Bergen, och bygger på idén om att kombinera den egna lägenheten med gemensamma ytor och en boendekultur som främjar gemenskap, delaktighet och trygghet.

– Vi vill skapa ett boende som aktivt motverkar ensamhet och stärker den sociala gemenskapen bland äldre. Det handlar om att bygga miljöer där människor både kan leva självständigt och ha nära till andra i vardagen. Avsikten är ett boende som ska inspirerar andra aktörer till liknande projekt, säger Krister Olsson, Thordénstiftelsen.

Den tomt som avses för Thordénstiftelsens projekt är den tomt på Skaftö som har skänkts till Lysekils kommun, specifikt för ändamålet boende för äldre, och projektet riktar sig till personer som är folkbokförda i Lysekils kommun. Behovet av just denna typ av bostäder framkom tydligt vid den bodialog som kommunen genomförde på Skaftö hösten 2024. Thordénstiftelsen är en icke-vinstdrivande stiftelse och projektet ligger i linje med kommunens mål för social hållbarhet och ansvar enligt bostadsförsörjningslagen. Arbetet med detaljplan har påbörjats, med ambitionen att hålla samråd före sommaren.

Parallellt med detta har LysekilsBostäder planer på att utveckla den befintliga fastigheten Gullvivan på Skaftö. I fastigheten finns i dag nio hyreslägenheter, och bolaget utreder nu möjligheten att tillföra cirka 12 nya tillgängliga hyreslägenheter för personer som är 60 år eller äldre. Fastigheten Gullvivan ligger i ett område där gällande detaljplan medger servicebostäder och bostäder för äldre, vilket skapar goda förutsättningar för en utveckling av fastigheten i linje med kommunens behov.

– Efter att kommunen sade upp sitt hyresavtal har delar av fastigheten stått tom, vilket varken är affärsmässigt eller hållbart. Det beslut som nyligen fattats innebär att vi går vidare med projektering för att ta fram ett gediget beslutsunderlag – inte att vi fattat beslut om genomförande, säger Christina Johansson, VD på LysekilsBostäder.

Befolkningsanalyser och genomförda enkäter visar att efterfrågan på seniorbostäder på Skaftö är tydlig och långsiktigt ökande. Samtidigt är behovet så pass stort att inget enskilt projekt kan möta hela efterfrågan. De två satsningarna riktar sig dessutom till delvis olika behov inom samma målgrupp och kompletterar varandra både innehållsmässigt och tidsmässigt. Lysekilsbostäders projekt skulle kunna stå klart redan hösten 2027, medan Thordénstiftelsens projekt ligger något längre fram i tiden.

– Det här är ett bra exempel på hur olika aktörer kan bidra med olika lösningar för att möta samma samhällsutmaning. Tillsammans skapar projekten ett bredare och mer robust utbud av bostäder för äldre på Skaftö, vilket är helt nödvändigt utifrån både dagens och morgondagens behov, säger Måns Werner, samhällsbyggnadschef, Lysekils kommun.

Tillsammans markerar satsningarna ett viktigt steg i kommunens långsiktiga arbete för att stärka livskvaliteten för äldre och skapa ett mer socialt hållbart samhälle på Skaftö.